Zonage
Le règlement de zonage ( article 300 du code municipal ) de la ville de Lancaster a été adopté dans le but d'améliorer la santé publique, la sécurité et le bien-être général des résidents et des visiteurs. Son objectif principal est de classer les différentes activités (résidentielles, boîtes de nuit, centres médicaux, usines de munitions, etc.) en fonction de leur complémentarité ou de leur opposition, puis de les autoriser ou de les restreindre en conséquence (par zone de zonage). Consultez la carte de zonage interactive de la ville.
Outre la détermination des usages autorisés, le règlement de zonage fixe également le nombre de places de stationnement requis pour chaque usage. Il définit également les dimensions minimales des lots, les hauteurs maximales des bâtiments, le taux d'occupation des sols et des bâtiments, ainsi que les distances minimales à respecter entre les constructions et les limites de propriété dans chaque secteur.
Conformément au Code de planification des municipalités de Pennsylvanie (loi 247), le responsable du zonage de la commune est seul habilité à faire appliquer le règlement de zonage. Toute dérogation à ce règlement doit faire l'objet d'un appel devant la commission d'appel du zonage . Toute demande doit être accompagnée des frais applicables, conformément au barème des frais de zonage.