Phân vùng

Phân vùng

Sắc lệnh phân vùng, Mục 300 của Bộ luật Thành phố, của Thành phố Lancaster đã được ban hành để cải thiện sức khỏe cộng đồng, an toàn và phúc lợi chung của cư dân và du khách của Thành phố. Chức năng thiết yếu của Sắc lệnh Phân vùng là sắp xếp các mục đích sử dụng (nơi cư trú, hộp đêm, trung tâm y tế, nhà sản xuất đạn dược, v.v.) dựa trên cách chúng bổ sung hoặc tương phản với nhau và sau đó cho phép/hạn chế chúng theo đó (theo Khu vực Phân vùng). Xem tương tác của Thành phố Phân vùng Bản đồ.

Ngoài việc xác định nơi được phép sử dụng, Sắc lệnh Phân vùng cũng thiết lập số lượng bãi đậu xe bắt buộc cho mỗi mục đích sử dụng. Các quy định khác trong Sắc lệnh Phân vùng bao gồm xác định kích thước và kích thước lô đất tối thiểu, chiều cao tòa nhà tối đa, phạm vi bao phủ của tòa nhà và lô đất, và khoảng cách bắt buộc mà các công trình phải được lùi lại so với ranh giới bất động sản trong mỗi quận.

Theo quy định của Bộ luật Quy hoạch Đô thị Pennsylvania, Đạo luật 247, Cán bộ Quy hoạch Thị trấn là người duy nhất chịu trách nhiệm thực thi Quy định về Quy hoạch. Việc miễn trừ khỏi các quy định của Quy định về Quy hoạch chỉ có thể được chấp thuận bằng cách kháng nghị lên cấp trên. Ban điều trần phân vùngTất cả các đơn đăng ký phải bao gồm các khoản phí phù hợp theo Biểu phí quy hoạch.